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1室2厅1卫

户型

77.37平米

建筑面积

15290元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

华润小径湾地图

区域

大亚湾霞涌

张仕荣

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
核心
听海轩海景小复式，可看山林河海四重自然复式景观，业主诚心出。
小区介绍
华润小径湾项目总占地面积约177万平方米，规划建筑面积约270万平方米，总投资约180亿元人民币;华润小径湾位于深圳东霞涌小径湾，距离深圳华润万象城约，惠深沿海高速小径湾出口即达。华润小径湾将建设成为集高尚住宅、国际度假酒店。
交通出行
4条高速（沿海、深汕、广惠、惠大高速）两个机场（深圳宝安机场、惠州平潭机场）两个高铁站（惠州南站、惠东站）项目内有往复深圳的固定楼巴车
业主心态
我们是找房大品牌，房源百分百真实。找房德祐安心服务承诺
真实房源（假一赔百）
不吃差价（双倍返还）
交易不成（无理由退还）
物业欠费（先行垫付）
过户枉跑（补偿路费）
资金监管（损失赔付）
房屋漏水（保固补偿）
带看安全（安心保障）
1，房东置换，诚心出售，方便看房，随时恭候您的到来。 2.标示价格是业主报出的价格，看中后会协助客户和业主谈价。 3，本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。183..1882.9817张经理
税费分析
1、购买的房产过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%
2、购买的房产不过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%
3、在首套房的情况下,购买的房产不过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%
二手房税费欢迎质询欢迎点击房聊咨询：财富电话183..1882.9.817
小区配套
我是找房店长张仕荣，从事海景楼盘销售6年多。交易是诚的，诚信为先，您买不买没关系，不会收取您任何费用。用心，保障，为您诚到永远！现在可以登记优惠，支持线上VR视频看房。183..1882.9817
服务介绍
我是项目方！享受折扣，额外优惠，本人专做惠州新房和二手房，新房不需要，还有额外折扣。对在售的楼盘优劣势,户型,底价都熟悉！免费接送，用心为您提供看房体验。财富电话183..1882...9817张
户型解读
本人从事房产6年有余，为200多位客户提供过并让他们安心买到称心如意的好房子，为各大老板置业保驾护航。手上更有其他小区房源，如：龙光城、锦地繁花、德州城、十月花、天悦龙庭、阳光圣菲、大峡谷、碧桂园翡翠山、龙光玖龙湾、龙光玖龙山、荣盛御湖观邸、保利阳光城、金地里程、一方水榭、泰丰牧马湖、锦绣一号、德州城、碧桂园南站新城、星河丹堤、圣堤亚纳、中天彩虹城、龙光玖龙湾、三和国际花园、清泉城市广场、仁和美地家园、龙光玖龙湾、龙光玖龙山、玖龙府保利阳光城等众多小区。欢迎来电查询更多您满意的房源。183..1882.9817张经理

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

华润小径湾小区信息

参考均价9849元/平米

同比去年↓23.76%

环比上月↓2.6%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率40%

容积率1.54

人车分流无

总楼栋数40

总户数6428

挂牌房源96 套在售二手房 66 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华润小径湾9849元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张仕荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张仕荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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