佳兆业东江新城400万成熟大盘，3-18岁全年龄段一站式教育

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4室2厅2卫

户型

124平米

建筑面积

5000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

简装修

装修

小区

佳兆业东江新城地图

区域

博罗罗阳

张文

评分：3.7

乐有家

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房聊

房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
8.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-17

核心卖点
1.项目在惠城区属于超级大的楼盘，小区占地200万平方米，建面400万平方米，分22期开发。环境优美，值得购买。
2.四大景点环绕，原生态，无工业污染，居家养老投资
3.项目1公里就是博罗医院
4.附近有6所，3所国际、均为公立，15年学府大城,3-18岁一站式教育
业主心态
1.项目占地200万平方米，建面400万平方米，分22期开发，两梯四户，全能高拓。
2.小区有8000㎡商业街。、华侨、百年名校博罗及各大银行。
3.小区有佳兆业万怡酒店，风情商业街。
税费分析
①四大景点环绕，国家5A级景区，原生态，拒绝工业污染，居家养老投资，物尽其极 ②配套齐全：小区自带8000㎡商业街。、华侨、百年名校博罗及各大银行 ③立体化交通，南坪高速、广惠高速、机荷高速、惠博沿江路均可到达项目 ④10到达江北CBD，十五到达潼湖湿地公园，半个到达汤泉瀑布温泉、象头山国家自然保护区、岭南山（罗浮山）
小区配套
1.到达江北CBD，到达潼湖湿地公园，到达汤泉瀑布温泉、象头山国家自然保护区、岭南山（罗浮山）
2.双高铁：赣深高铁、广汕高铁。到惠州高铁北站。
3.项目门口江南大道开通后到下角
服务介绍
我是乐有家张文，从事房地产8年，熟悉深圳、惠州，我们公司十大承诺内容：杜绝差价，十倍赔偿；签前查封，损失先行垫付；物业欠费，损失先行垫付；交易手续枉跑，补偿交通费200元/次；真的真房源
户型解读
1.楼盘全部开阔大户型，前后楼间距比较大，采光好，视野不影响。
2.豪宅标准，户型方正。
3.124平方看山景，空气新鲜宜人
4.现在在卖81平米三房一卫-95平米三房两卫-116平米和124平米四房两卫以及131平米五房三卫

房源图片

室内

户型图

室内

佳兆业东江新城小区信息

参考均价5460元/平米

同比去年↓15.31%

环比上月↓0.21%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率0.38

人车分流无

总楼栋数129

总户数13688

挂牌房源28 套在售二手房

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小区日照

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小区图片

同小区二手房

4室2厅 100㎡

45万

4室2厅 114㎡

60万

4室2厅 127㎡

59.69万

4室2厅 111㎡

55万

周边配套

小区成交记录

张文的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张文

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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