惠东九铭屿海(二手)装修客厅朝南

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2室2厅1卫

户型

92平米

建筑面积

6543元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共13层）

中装修

装修

小区

九铭屿海地图

区域

惠东巽寮管委会

张仕荣

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-06-24

核心卖点
1：92平米户型,整个园区只有5套！九铭屿海(二手)开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在92平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
1此房为二手房，真实在售，现在也有一手新房在卖，中间无任何费用:
2.广东内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用;
3.目前加推房源充足，得房，选择性大;
4.享额外折扣，赠送物业管理费，或者部分家电礼品，欢迎咨询。
5.此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统-60元/m
税费分析
1、购买的房产过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%
2、购买的房产不过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%
3、在首套房的情况下,购买的房产不过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%
二手房税费欢迎质询欢迎点击房聊咨询：财富电话183..1882.9.817
小区配套
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服务介绍
我是找房店长张仕荣，从事海景楼盘销售5年多。交易是诚的，诚信为先，您买不买没关系，不会收取您任何费用。用心，保障，为您诚到永远！现在可以登记优惠，支持线上VR视频看房。183..1882.9817
户型解读
本人从事房产6年有余，为200多位客户提供过并让他们安心买到称心如意的好房子，为各大老板置业保驾护航。手上更有其他小区房源，如：龙光城、锦地繁花、德州城、十月花、天悦龙庭、阳光圣菲、大峡谷、碧桂园翡翠山、龙光玖龙湾、龙光玖龙山、荣盛御湖观邸、保利阳光城、金地里程、一方水榭、泰丰牧马湖、锦绣一号、德州城、碧桂园南站新城、星河丹堤、圣堤亚纳、中天彩虹城、龙光玖龙湾、三和国际花园、清泉城市广场、仁和美地家园、龙光玖龙湾、龙光玖龙山、玖龙府保利阳光城等众多小区。欢迎来电查询更多您满意的房源。183..1882.9817张经理

房源图片

室内

户型图

室内

九铭屿海小区信息

参考均价8435元/平米

同比去年↓19.24%

环比上月↑2.63%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数72

总户数4230

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九铭屿海8435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张仕荣的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张仕荣

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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惠东九铭屿海(二手)装修客厅朝南

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