万城名座花园中间层大4居独立客厅前后不临街

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

优秀 9.2

微信扫码看户型解读

1/20

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

99万

降价提醒

满五配套成熟小区中心首付低业主急售

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

4室2厅2卫

户型

132平米

建筑面积

7500元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

万城名座花园地图

区域

惠阳淡水

郭津毅

评分：5

金牌置业经理(官方推荐)

闪电回复

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-26

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
业主心态
1【售房原因】业主想要购买广州的房子，腾出位置，想要处理掉这套房子。
2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。
3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。
4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。
5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您的来电，本人承诺将全程为你提供
户型解读
【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
【内部配套：内部配有，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万城名座花园小区信息

参考均价9597元/平米

同比去年↓15.53%

环比上月↓1.48%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数25

总户数1376

挂牌房源38 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万城名座花园9597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

郭津毅的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

郭津毅

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

万城名座花园中间层大4居独立客厅前后不临街

优秀 9.2

7.3

6.0

8.2

9.0

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录