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合生时代城精装修现房，单价8500

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3室2厅2卫
户型
91平米
建筑面积
9121元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
合生时代城地图
区      域
郭津毅

评分：4.9

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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-09-26
  • 核心卖点
    合生时代城位于大亚湾西区，交通出行十分的便利。楼下周边的生活配套都十分的完善，日常的生活所需都能满足。
    户型方正，视野开阔，通风采光很好，空气新鲜，厅出阳台，户型实用率高
    房子精装修，房间多，客厅宽敞，可直接入住，性价比高。
  • 业主心态
    售房原因：业主想置换房产，诚意出售。
    产权情况：产权清晰，无纠纷可正常过户。
    看房时间：随时可看房，业主随时配合签约
    业主心态：希望下一任有缘人珍爱此房
  • 税费分析
    契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%

    4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
  • 小区配套
    【ps：APP微聊回复可能不是很及时，为了您能跟清楚的了解房源信息，请您致-电或是发短信咨-询，定准时回复您，来电信息是保密的！】
    【如果您对此房源不满意，请与我联系还有大量的二手房源以及一手楼盘可以选择】
    《小区》：园林小区，人车分流，安静且安全
    《户型》：标准住宅风格，采光好，户型方正得房率真的不错。
    《朝向》：客厅出阳台，视野开阔，朝南采光好。
    《产权》：红本商品房，个人住房清晰无纠纷，70年产权。
  • 服务介绍
    本人做房产多年，本着熟练的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您找到满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    【在售房源：房源位于小区中间，前后看花园
    【户型布局：两梯四户，户户房朝南，带有独立卫生间】
    【车位配比：小区内地下车库两层，配比1:1.12让您的爱车不受风雨折磨】
    【小区物业：小区物业也是采用自己的物业，小区绿化高达35%，让家中和小孩有个舒适的环境】
    【内部配套：内部配有 ，楼栋下有老年活动中心，让不在孤独，花园内部配有儿童乐园，让小有个欢乐的成长环境】
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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合生时代城小区信息
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参考均价7032元/平米
同比去年↓24.56%
环比上月↑4.49%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1291
挂牌房源13 套在售二手房

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