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满五

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3室2厅1卫

户型

92.64平米

建筑面积

13277元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

方直东岸地图

区域

惠城金山湖

曾婷丽

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-22

核心卖点
1、户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，舒适；
2、楼层好，朝向佳，视野开阔，户型方正，采光透亮；
3、环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业管理好；
4、地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利。
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
本人所推售的房源均为在售房源，无任何夸大成份，欢迎客户核实，本人在惠州从事房地产行业已经有多年，从业经验丰富，本人对市场走向，行情分析精准，能提供具有专业水准的建议，找我置业，省心无忧，强大团队资源

房源图片

室内

户型图

室内

方直东岸小区信息

参考均价16077元/平米

同比去年↓15.14%

环比上月↓0.91%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数59

总户数5892

挂牌房源42 套在售二手房 17 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方直东岸16077元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

曾婷丽的评价

好评率80%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

曾婷丽

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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