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碧桂园星钻 精装3房,品质新小区现房环境幽静,沙田地铁4公里

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3室2厅2卫
户型
97平米
建筑面积
10165元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域

评分:4.3

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    置业龙源华府,享受四大物业生活:
    【临深物业】:深圳仅约4公里,承接深圳东进发展红利,临深发展潜能强劲。
    【商圈物业】:坐拥三路大街,1公里内有5个大型购物场所,氛围相当浓厚。
    【公园物业】:北侧一路之隔即约73万㎡板嶂岭森林公园,且项目自带3万㎡集中大园林,舒适度非/常高。
    【物业】:项目南面约300米即12年一贯全寄宿国际化的广外附设大亚湾外国语,其面向社会招生,不受户籍限制。
    【近临深仅约4公里】承接粤港澳大湾区和深圳先行示范区两大政策红利,受益于城市化升级带来的各项利好,临深物业发展潜能强劲。
  • 业主心态
    1此房为一手新房,中间无任何费用:
    2.广东 内客户可接,外地客户成功购买可酒店费用,机票高铁费用;
    3.目前加推房源充足,得房,选择性大;
    4.享额外折扣,赠送物业管理费,或者部分家电礼品,欢迎咨询。
    5.此房源为一手新房,仅需交契税,维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点,维修基金按照面积计算,统-60元/m
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    1.小区地段好,临深近4公里左右距离,大开发商品牌上市房企。
    2.对比周边楼盘价格性价比高项目15000-16000均价 送装修
    3.小区规划背靠板障林公园,打造音乐主题园林,特设全龄泳池,成人、儿童的独立游乐空间,阳光草坪,亲子休闲广场,宠物乐园等
    4.生活配套在周边方便,就有板樟岭森林公园,东晟购物广场,世纪momo大厦,世纪城百货,儿童公园,京华购物广场等
  • 服务介绍
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房源图片
室内图
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户型图
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碧桂园星钻花园小区信息
参考均价11864元/平米
同比去年↓18.11%
环比上月↓5.35%
收藏
物业类型 住宅
建筑年代2021年
人车分流
总楼栋数1
总 户 数1

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周边配套
陈婷婷的评价
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