乙府21楼亏本急售！四房安静不吵南北通透双阳台隆生西江花园

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4室2厅2卫

户型

138.7平米

建筑面积

13554元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共31层）

毛坯

装修

小区

隆生西江花园地图

区域

惠城马安

赖家琪

评分：4.1

晟府地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
西江花园笋4房亏本出售，南北通透！花园中间，安静不吵，看房有钥匙。
业主心态
本人每周电话回访业主，确认此房真实售卖情况，价格确实为业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价！如真心喜欢此房可安排与业主面谈，有开价就有还价，谈到皆大欢喜，笋盘都是谈出来的！（本公司郑重声明：一对一服务，绝不出现泄露您隐私的情况）
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

隆生西江花园小区信息

参考均价14376元/平米

同比去年↓5.31%

环比上月↓0.4%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率30%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数18

总户数2014

挂牌房源33 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：隆生西江花园14376元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

赖家琪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

赖家琪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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极佳 9.5

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