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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

6506元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

映日兰庭地图

区域

惠阳秋长

许棉淳

评分：4.9

兴百家地产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-17

核心卖点
1.房型正气：格局周正合理、无浪费面积、南北通透、得房率高！
2.精致装修：风格清雅别致、保护的非常好！
3.采光充足：楼间距很大、无遮挡、通风好、采光非常棒！
4.地段优势：位于区域繁华地段、交通便利！
5.配套成熟：小区周边配套特别完善成熟、附近有银行、医院、卖场、菜市场等！
业主心态
房东原话：先看房子，看中了房子，客户诚心，再谈其他。房东之前是因为上海没满社保，现在在上海有了购房，打算购置上海的房产，就打算出售。房东人很好，说只要首付足了，价格可以商量~随时可以看房哦！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我的服务宗旨：（专业+细心+耐心=您的省心+放心+安心）
1、不急于成交，给予客户理智分析及建议。
2、不只为成交而成交，避免浪费你我时间。
3、不过多电话造成生活困扰，合理安排时间及沟通方法进行服务
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

映日兰庭小区信息

参考均价8661元/平米

同比去年↓13.09%

环比上月↓1.13%

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2012年

绿化率32%

容积率3.48

人车分流无

总楼栋数5

总户数1016

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：映日兰庭8661元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许棉淳的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许棉淳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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