临深双地‘铁口物业,首付2万买精装现房，珠江四季悦城

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3室2厅2卫

户型

95.3平米

建筑面积

8919元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

珠江四季悦城地图

区域

大亚湾西区

薛嘉璠

评分：4.3

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
◆临深地段：深圳东进门户之地，2公里到坪山，一路之隔；
醇熟配套：地处大亚湾西区中心地段，享成熟：沃尔玛、万达广场、大亚湾儿童主题乐园、等大型聚集之地；
◆先进：项目自带北京师范大學，晶晶已开學（业主享12年免费义务）；
◆社区配套：4.7万㎡平米风情街、双游泳池、老年儿童健身广场、篮球场、羽毛球场、运动设施丰富
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
税费分析
置家地产参考税费明细：个税：1%契税：家庭一套1%（90平以下）1.5%（90平以上）家庭二套1%（90平以下）2.0%（90平以上）家庭三套3%
小区配套
◆1.休闲配套：聚龙山生态公园，笔架山公园，板樟岭城市公园,红树林森林公园。
◆3.配套：天虹、大润发、肯德基、麦当劳、万达广场购物中心、800米大中华进驻、沃尔玛已开业！
◆4.配套：大亚湾，西区，西区到，中心等。
◆5.医院配套：中山大學附属医院，惠亚医院（三甲），西区医院，人民医院。
◆6.交通配套：公交15鈡到达深圳地铁站、6鈡到高速路口、10鈡到高铁南站、40鈡可到深圳中心区！
服务介绍
1、本项目为在售房源，价格真出售、且免费用（开发商指定合作团队）。
2、可接受外地团购客户，2人成团，额外有老带新奖励（99折）
3、可安排开发商车辆专车接，提供午餐（范围：深圳、广州、东莞

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

珠江四季悦城小区信息

参考均价9233元/平米

同比去年↓11.17%

环比上月↑1.35%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率30.2%

容积率3.11

人车分流无

总楼栋数35

总户数3656

挂牌房源48 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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临深双地‘铁口物业,首付2万买精装现房，珠江四季悦城

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