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现房近沙田站来电8折 首付2万 白云新城区,逸基嘉园

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
9315元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    核心卖点
    大深圳都市圈、深惠融城首站利好
    1)800米距离即达深圳,真正一线临深盘
    2)大湾区核心城市中,不的城市,湾区发展瞩目
    白云新城,城市之门,TOD商务
    3)政府斥资百亿规划,打造城市之门
    4)打造TOD综合区,打造复合型,城市新;对标香港科學产业园,打造创智云谷产业园,吸纳高科技产业进驻;
    多维交通,深惠
    5)2条主干道:城市核心主干道金惠大道与迎宾大道交汇
    6)2地铁:约200米地铁站白云站站口,深圳地铁14号线经白云站口,惠州轨道4号线经白云站口,终点对接东莞4号线
    7)3高速:约500米深汕高速白
  • 业主心态
    1.此房为一手新房,中间无任何费用; 2.广东省内客户可接,外地客户成功购买可报销酒店费用,机票高铁费用; 3.目前加推房源充足,,选择性大; 4.团购享额外95折,欢迎咨询。 5.此房源为一手新房,仅需交契税,维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点,维修基金按照面积计算,统一60元/㎡
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%
    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%
    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%
    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    【大型商超】:万联购物商场、国美电器、沃尔玛购物广场、天虹商场、好宜多、吉之岛。
    【市政配套】:区政府、地税局、局、房管局、教/育局、民政局、财政局、公安局,房产局。
    【休闲配套】:市政广场、华影万联影城、半岛体育公园、体育会展中心、棕榈岛高尔夫球场、惠阳图shu馆。
    【餐饮配套】:世纪华园大饭店、新丽晶大酒店、丽景花园酒店。
    【医院配套】:惠阳中医院、三和医院、人民医院。
    【配套】:崇雅中/學、惠阳一/中、惠阳第/、崇雅中心/幼/儿/园
  • 服务介绍
    本人从事房8年多,主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子 如有外地客户过来旅游度假买房,都可以咨询我,周边景点及房源都很熟悉,可以为您免费解答。 (可接机,专車上门,安排酒店)全程不收取任何费用 1、通过
房源图片
室内图
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实景图
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实景图
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逸基嘉元小区信息
参考均价9424元/平米
同比去年↓23.45%
环比上月↑8.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3.8
人车分流
总楼栋数4
总 户 数465

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小区日照
周边配套
薛嘉璠的评价
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