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2室2厅1卫

户型

78平米

建筑面积

6410元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

宝安虹海湾地图

区域

惠东港口管委会

薛嘉璠

评分：3.6

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
如果APP咨询未能及时回复，可以直接打我电话，预约登记WIP可优先挑选楼层享受内购优惠，惠州每个房产项目楼盘都可以做到下列几点：【1】通过本公司登记WIP的客户，除开发商优惠外，额外还可享受内购折福利！【2】本公司可以先锁房号和楼层！【3】可免费上门接带看多个楼盘进行充分对比，自驾可报
业主心态
1：开发商诚心出售此房，看房有车子接送，全程免费。
2：正常3成首付，如果低首付一成，剩下两成可免息3-5年还。
3：因剩下几套内部房源，清盘。价格有谈判的空间，可详细面谈
4：看房方便，自己买或朋友买送一部苹果13（可折现）
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。
②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。
③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
本人从事房8年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。（可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通过

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

宝安虹海湾小区信息

参考均价7575元/平米

同比去年↓30.15%

环比上月↑2.99%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数19

总户数3827

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：宝安虹海湾7575元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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