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合正东部湾 一线海景精装修现房 楼下就是私家沙滩 来电优惠

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1室1厅1卫
户型
55.17平米
建筑面积
8193元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-15
  • 核心卖点
    1.合正东部湾是个8年醇熟滨海大城.粤港澳2晓时生活圈;
    2.南向18英里蔚蓝海岸线.背倚绵延起伏麒麟山.楼下约10里银白沙滩.6公里省绿道贯穿苑区;
    3.采用国际双语是IB国际
    4.休闲设施有凤凰酒店.篮球场.足球场.乒乓球场.桌球场.羽毛球场.无边际泳池.水上运动中心
    5.中心.海两大综合性.银滩海鲜街.海鲜市场.金海岸街等.
    6.广惠高速.沈海高速.惠深沿海高速.三大高速出口环,惠州南站惠东高铁站.
    7.60班业主巴士全天候往返深圳罗湖福田.香港
    其他:2公里海景风光带(亲海栈道)、银色贝沙滩、标准18洞山麓高尔夫、东部湾游艇会、私家登山道、网球场、大型SPA中心、大型、海景酒吧、咖啡西餐厅、特色餐厅、无边际风情游泳池、风情街、五酒店
  • 业主心态
    1、房子设计合理,正南看海朝向,精装修
    2、设施完善,出门就有公交站台和大型商场;
    3、此房源为一手新房,新房免代理不收任何费用,额外享优惠!
  • 税费分析
    您看的,是一手新房!一手房,不收取任何费用的,私家车一对一接您看房,您看上了,还有内部价给您!一手新房,只有契稅,和维修基金(维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米,一次性交完,后期不用交),是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是(成交价的1个点)90平以上(成交总价的1.5个点)二套不论面积(成交总价的3个点)稅費是國家收的。我们是代理商,不收取您任费用,还有内部价给您。再次感谢您的信任!
  • 小区配套
    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。
    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。
    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    只要您喜欢房子,帮您争取到更优 惠的价格!
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合正东部湾小区信息
参考均价7335元/平米
同比去年↓17.45%
环比上月↓1.71%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率45%
容 积 率0.89
人车分流
总楼栋数93
总 户 数4274

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