御山海双月湾一线海景精装现房温德姆托管送家电

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1室1厅1卫

户型

53平米

建筑面积

6604元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

卓越御山海花园地图

区域

惠东平海

陈婷婷

评分：3.8

金牌置业经理（官方推荐）

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房屋价值分析报告

查看详情

6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.3
居住品质
7.7
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别塔楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1、御山海位于惠东县平海镇双月湾南门海，项目占地约10万㎡，规划约1.48的低密度，伴山而建，一线面海
2、以私为核心理念，从产品设计到社区渡假氛围塑造，全区贯穿，旨在为业主营造私属感的渡假生活。
3、半山海景——伴山而建，尽揽一线外海景观资源。
4、设计，保障双层看海景观。
5、品质精装——水相室内设计，匠心打造高品质精装范本
6、纯正温德姆酒店直营——温德姆从前期设计至后期运营全程加持
业主心态
从事房8年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。（可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通过本公司来登记的客户,除开发商的折扣外,还有本公司额外的折扣 2、本公司可以先锁房号和楼层 3、免费专车带您看多个楼盘、自驾可以帮报销油费!外地客户可以报销机票! 4、目前新房都是备案价卖房、公开透明
税费分析
契税：1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%
2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%
3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3%
4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。
②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。
③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
只要您喜欢房子，帮您争取到更优惠的价格！
免费专车带您看多个楼盘！区域不限，全程接送！
承诺：看房不产生任何费用！提前预约，拒绝假房源！
根据客户需求，带看3到4个楼盘对比，客户可以指定楼盘

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

卓越御山海花园小区信息

参考均价6045元/平米

同比去年↓28.8%

环比上月↓4.4%

物业类型住宅

建筑年代2023年

绿化率30%

容积率1.48

人车分流无

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：卓越御山海花园6045元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

陈婷婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈婷婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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御山海双月湾一线海景精装现房温德姆托管送家电

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