金融街，精装现房送5年物管，一线海景带返租，来电减3万人气旺

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2室2厅2卫

户型

87.8平米

建筑面积

8975元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

金融街巽寮湾地图

区域

惠东巽寮管委会

薛嘉璠

评分：4.3

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
9.0
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
核心卖点【金融街海世界】
1、享受5重美景：看山、看园、看海、看沙滩、看园林。可谓一片森林、一世情，一抔白沙、一颗心；
2、白银沙滩50米，海风侵蚀少、远离喧嚣，给自己安静的空间。
3、户户看海，眺望窗外，蓝天、白云、大海、沙滩、一览无余，时而欣喜、时而平静，尽享内心的愉悦
业主心态
按揭享受团购99折，一次性享受98折优惠，购房砸金蛋家电，看房可接，联系看房更多惊喜【在售户型】（50平米一室一厅一卫）户型通透、阔绰空间，主卧与客厅采光通透，海岸美景一览无遗。（65平米二室二厅一卫）主卧直通海景风光，阔朗景观跃然于室，户型简约实用，功能布局合理，次卧方正通透，舒适自然随享。（87平米二室二厅二卫）入户玄关设计，收纳充足，开放式厨房，增加实用空间，270观海）
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
①：享有私人沙滩，酒店与沙滩，主要以沙滩为主，着力为打造了4层立体景观园林。
②：拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂，中西餐厅、多功能厅。
③：有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
④：在生活圈内，有风情海鲜美食一条街，海鲜市场以及各种购物商超，在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
⑤：旅游景点：磨石子公园，三角洲岛，海龟保护基地，30万平阳光海岸花园。
服务介绍
1.承诺看房全程阳光透明，不收取任何费用，免费专车接送！
2.承诺“货比三家”，可看多个楼盘对比！
3.本公司和项目开发商已签订联动，购房可享额外团购折扣！
4.承诺售后跟踪服务

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金融街巽寮湾小区信息

参考均价7205元/平米

同比去年↓28.36%

环比上月↓1.69%

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率75%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数28

总户数8679

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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