万亩18洞高尔夫》来电98折，此房坐山观海，温泉，精装南北通

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3室2厅2卫

户型

99平米

建筑面积

10788元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

星河山海半岛地图

区域

惠东巽寮管委会

陈婷婷

评分：3.8

金牌置业经理（官方推荐）

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
2.2
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-06-14

核心卖点
『爱』雄踞巽寮湾国4a旅游度假区
『上』天赐度假区，拥有27公里海岸线，享7山8湾18景
『山』8500亩山海资源大境
『海』三大组团配套，享受四季全时、全龄度假体验
『半』18洞山海高尔夫，独享山、林、湖、海资源
『岛』4高速1高铁1机场海陆空立体交通网，深港1.5度假圈星河30载，星河智慧小镇
业主心态
1.星河30载，布局巽寮湾，以工匠之心打造\''''\''''山海高尔夫、四季文旅小镇\''''\''''的星河山海半岛项目，也是星河控股集团传承星河智慧，高度融合\''''\''''地产、产业、金融、置业\''''\''''四大业务集团的优势，多业务融合发展的开篇之作。
2，星河山海半岛，海居岛，总规划占地8500亩，规划由高尔夫庄园、发现山谷、LOHAS小镇三大组团组成，给予客户岛居、海居梦，让每一位业主住在山海半岛，都能畅享10000种人生
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
星河山海半岛是星河智汇小镇的核心区以及开发项目，总占地约9200亩，其中1500亩建设用地，7700亩配套设施用地，拥有山、海、林、湖、谷、汤泉、高尔夫等多重复合资源。项目总规划配套按照分区空间规划划分，可分为四大区：小镇中心、公园、自然智营(自然园区)、乐乡农园与自然智营(户外拓展区)。
服务介绍
1.承诺看房全程阳光透明，不收取任何费用，免费专车接送！
2.承诺“货比三家”，可看多个楼盘对比！
3.本公司和项目开发商已签订联动，购房可享额外团购折扣！
4.承诺售后跟踪服务

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

星河山海半岛小区信息

参考均价10734元/平米

同比去年↓23.93%

环比上月↑1.36%

物业类型住宅

物业费用2.9元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数115

总户数1584

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

陈婷婷的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈婷婷

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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万亩18洞高尔夫》来电98折，此房坐山观海，温泉，精装南北通

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