岭南别墅独门独院实用500平高铁北站金裕星河丹堤近深圳

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5室2厅4卫

户型

260平米

建筑面积

19154元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

精装修

装修

小区

金裕星河丹堤地图

区域

惠城小金口

王进遹

评分：4.3

金牌置业专家

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-13

核心卖点
惠州北站新城—金裕星河丹堤
岭南新中式别墅，独门独院，隐秘舒适。
产证：260平米。（套内实用500平米）
楼层：4层（地上2层，地下2层）全采光。
朝向：南北通透。：150平米。
居室：5房3厅4卫，动静分离。
业主心态
1、新中式，人文，位于惠州高铁北站（预计2021年通车）核心发展区，随着小金口高速口、惠河高速白石互通工程、赣深高铁惠州北站等工程推进，“一城轨两高铁三地铁四高速”的多维交通体系，畅达广深莞港，到香港仅30。2、半城山水，大美象头山，33平方公里，推窗即见自然保护区——象头山，紧/邻汤泉旅游度j
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
服务介绍
专/业服务：为您处身设地去着想，提供安心、放心的置业建议，耐心细心为您解答疑惑。诚实守信：为您做到守信诺、重承诺、不敷衍、不欺骗、不强迫，只为您顺心。礼貌勤恳：尊重您的选择与决定，不以自我性格与情
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

金裕星河丹堤小区信息

参考均价7993元/平米

同比去年↓23.93%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率1.66

人车分流无

总楼栋数39

总户数2234

挂牌房源16 套在售二手房

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周边配套

王进遹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王进遹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

7.0

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