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双月湾 一线海景复试 固定租金4500 来电优惠御山海

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3室2厅2卫
户型
70平米
建筑面积
7971元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
区      域

评分:4

金牌置业经理(官方推荐)
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-07
  • 核心卖点
    项目坐落于全球具有经济活力的“粤港澳大湾区”,地处深圳、深汕合作区之间,大湾区战略发展核心城市——深圳、香港,隶属惠州稔平半岛亚婆角海滨旅游区。1、3大高铁站:惠州南站、惠东高铁站,广汕高铁惠东南站(规划中);深圳集团规划5大城轨,其中3条与惠州链接;惠州市发改委提出:深惠、深大城轨或将延至稔平半岛。、超13万㎡,目前成熟运营五大街,涵盖菜市场、海鲜街、美食街、连锁超市、休闲娱乐等消费场所,还括家居装修、艺术、生活服务等服务业,
  • 业主心态
    本人主卖海景房,对海景房熟悉,目前海景房主要是以两房或者一房为主,三房比较少,都是可以酒店托管,每月固定返祖,带年底分红.
    在出售房源:
    {双月湾外海}:万科双月湾,虹海湾,享海1777,檀月.
    {巽寮湾内海}:中航元峪海,富力湾,金融街,伴山伴海,融创海湾半岛,合正东部湾,碧桂园十里银滩,国正天境湾,佳兆业山海湾。
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%
    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%
    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%
    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。
    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。
    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人从事房8年多,主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子 如有外地客户过来旅游度假买房,都可以咨询我,周边景点及房源都很熟悉,可以为您免费解答。 (可接机,专車上门,安排酒店)全程不收取任何费用 1、通过
房源图片
室内图
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户型图
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卓越御山海花园小区信息
参考均价6045元/平米
同比去年↓28.8%
环比上月↓4.4%
收藏
物业类型 住宅
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率1.48
人车分流

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周边配套
薛嘉璠的评价
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