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满二

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4室2厅4卫

户型

100平米

建筑面积

8000元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

荣佳国韵地图

区域

大亚湾西区

谭小满

评分：4.9

金牌经纪人《官方推荐》

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-07

核心卖点
位置优势：临深片区，紧挨深圳发展大，配套成熟。
休闲配套完善：自带运动公园，纳湖，风车花谷，环湖自行车道，
户型优势：精装修，朝南，采光通风很好
装修情况：精装修，家私电齐全，可拎包入住
业主心态
1.【卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。2.【方式】本物业可按揭，业主诚心出售。3.【看房情况】有钥匙，随时看房，业主随时可以签约。4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视
税费分析
1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3％4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
小区配套
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。5：小区生活配套设施、健身设备。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

荣佳国韵小区信息

参考均价10535元/平米

同比去年↓15.73%

环比上月↓0.43%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.2%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数23

总户数4198

挂牌房源26 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：荣佳国韵10535元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭小满的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭小满

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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