巽寮湾九铭屿海西南看海景业主急售只要18万随时看房

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1室1厅1卫

户型

39.83平米

建筑面积

6257元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

九铭屿海地图

区域

惠东巽寮管委会

林丽琴

评分：5

金牌海景房专家

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.2
居住品质
5.2
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
核心
红本在手，业主诚心出售，随时可以签约过户
小区介绍
中航元屿海位于惠州市惠东县巽寮滨海旅游度假区，巽寮管委会尖坑地段，项目总占地面积约320000平方米，总建筑面积559151平方米，计容积率建筑面积383980平方米
交通出行
沿海高速：罗沙公路—深盐第二通道—盐坝高速—-沿海高速—深汕高速—惠东稔山出口—中航·屿海；深汕高速：梅林关——梅观高速——机荷高速——往汕头方向——深汕高速——惠东稔山白云出口——中航·屿海跨海大桥可项目门口
业主心态
1此房为二手房，真实在售，现在也有一手新房在卖，中间无任何费用:

2.广东内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用;

3.目前加推房源充足，得房，选择性大;

4.享额外折扣，赠送物业管理费，或者部分家电礼品，欢迎咨询。

5.此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统-60元/m
税费分析
1、购买的房产过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%

2、购买的房产不过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1.5%

3、在首套房的情况下,购买的房产不过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%

二手房税费欢迎质询欢迎点击房聊咨询：财富电话183..1882.9.817
小区配套
★还请您采纳本人五星级向您提供以下的真诚★ 183..1882.9817张经理

1、免费车辆来回接送，以的知识给您分析房子的优劣势。

2、五星实力有保障：房子均享有全城至高的力度。

3、购房手续，按揭手续，全程免费办理
服务介绍
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

九铭屿海小区信息

参考均价8435元/平米

同比去年↓19.24%

环比上月↑2.63%

物业类型住宅

物业费用3.98元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率36%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数72

总户数4230

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：九铭屿海8435元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林丽琴

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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