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2室2厅2卫
户型
70平米
建筑面积
5571元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共30层)
装修
区      域

评分:5

金牌海景房专家
闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    核心
    ①御山海位于惠东县平海镇双月湾南门海,项目占地约10万㎡,规划约1.48的低密度,伴山而建,一线面海,以私为核心理念,从产品设计到社区度假氛围塑造,全区贯穿,旨在为业主营造私属感的度假生活。②半山海景——伴山而建,尽揽一线外海景观资源。③设计,保障双层看海景观。④品质精装——水相室内设计,匠心打造高品质精装范本⑤纯正温德姆酒店直营——温德姆从前期设计至后期运营全程加持
  • 业主心态
    海景房神话破灭,业主心态炸了,直接4折卖掉不留念想,要买的来看过来
  • 税费分析
    契税:1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%

    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税

  • 小区配套
    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。

    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。

    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。

    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。

    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    本人专注海景房买卖8年多,公司就在海边,大量业主跳楼价房源,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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卓越御山海花园小区信息
参考均价6045元/平米
同比去年↓28.8%
环比上月↓4.4%
收藏
物业类型 住宅
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率1.48
人车分流

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周边配套
林丽琴的评价
好评率100%
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