碧桂园维港湾一线海景三房楼下沙滩 5折卖楼随时看房

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3室2厅2卫

户型

100.75平米

建筑面积

4963元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

碧桂园维港湾地图

区域

惠东巽寮管委会

林丽琴

评分：5

金牌海景房专家

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
7.5
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
1项目位于碧桂园十里银滩，拥有丰富滨海资源，隶属第五期开发地块
2项目拥有三个菜市场，海鲜街美食街，游艇码头，医院，cp长者屋，国际，游艇码头，商业街，航空俱乐部等完善配套
3项目配备交通中心，每天往返深圳班次48班，往返香港1班，往返广州两班及往返大亚湾万达多班
4紧邻华润小径湾，可同时享受华润及碧桂园两大配套5出门50米既是延绵
5公里的银白沙滩，背山看海，集休闲，旅游，度假，长居于一体，每年接待游客超2000万人次
业主心态
产权清晰没任何问题，已经核实过。

交易：交易可以按揭或者一次性，也可以。

看房：随时看房，
税费分析
契税：1.面积90平米以下，购房者是首套或者二套购房，契税是1%2.面积是90平米以上，购房者是首套购房，契税是1.5%3.面积是90平米以上，,购房者是二套购房，契税是2%，三套契税3%4.满两年免增值税，只有个人所得税+契税，满五免个税，只有契税
小区配套
1、碧桂园位于深圳东亚婆角旅游度假区，深圳东滨海旅游度假区，已摘牌地块2886亩，项目坐北朝南，靠山向海，社区成熟，配套齐全。2、目前已是1.5万人的常住选择。项目打造成标杆滨海度假大盘、三大农贸市场、金海岸商业街、万田生活超市、惠亚三甲医院、无边际游泳池、滨海沙滩。3、项目自带楼巴车，每天来回深圳，香港接业主，每天有20多班次。自然环境结合齐全的成熟配套，将为每个人打造度假生活，真正满足人们365天全时度假生活.
服务介绍
本人专注海景房买卖8年多，公司就在海边，大量业主跳楼价房源，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园维港湾小区信息

参考均价5905元/平米

同比去年↓17.98%

环比上月↓1.91%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2011年

绿化率45%

容积率1.1

人车分流无

总楼栋数24

总户数4

挂牌房源164 套在售二手房 87 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：碧桂园维港湾5905元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

林丽琴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林丽琴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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