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3室2厅2卫

户型

88平米

建筑面积

8034元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

太阳湾地图

区域

大亚湾西区

吴艳华

评分：4.9

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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8.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-30

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

太阳湾小区信息

参考均价10570元/平米

同比去年↓4.88%

环比上月↓1.21%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率45.5%

容积率2.66

人车分流无

总楼栋数33

总户数1735

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太阳湾10570元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

吴艳华的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

吴艳华

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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