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临深紧邻地铁, 业主降价！带装修送家电 满五 隆腾盛世

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3室2厅2卫
户型
87平米
建筑面积
11494元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共32层）
豪华装修
装修
小      区
隆腾盛世地图
区      域
叶政

评分：4.3

营销中心销冠
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    (有时在忙没有及时回复，可以打我电话，24H接听）
    ①户型方正，坐北朝南，家私家电齐全，拎包入住。
    ②中间楼层，通风采光都很好，每个房间都很敞亮。
    ③房子是业主的标准精装，装修的很漂亮，用材用料也很好
    ④室内的家私家电都是由业主精心挑选的，大气上档次，很实用。
    ⑤周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
  • 业主心态
    1.【卖房原因】业主因工作调动，诚心出售此房。
    2.【方式】本物业可按揭，业主诚心出售。
    3.【看房情况】有钥匙，随时看房，业主随时可以签约。
    4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘，拍图片，拍视
  • 税费分析
    1.面积90平米以下并且购房者是首套购房，契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房，契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房，契税是3％

    4.满两年个人所得税+契税，满五只有契税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    买卖、咨询、全程跟进 一二手房交易有限公司，
    涉及：房屋租售地皮买卖物业，贷款按揭装饰工程等
    本人从事房产行业8年，对一手房，二手房销售拥有众多实战经验，始终秉承公司宗旨：为客户创造价值
  • 户型解读
    本人有着丰富的专业知识，对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是 符合您的需求，请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
    ②、如果还不能满足您的需要，我还有好多优 质的房源没有发布上去，欢迎私 聊我。
    ③、我们全年无休，看房可以随时拨打我的电话，为保障客户隐私，来电都是虚拟号码的。
    ④、看房可安排免费的专门。（同号）
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
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隆腾盛世小区信息
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参考均价14686元/平米
同比去年↑1.32%
环比上月↓3.31%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.12
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数1443
挂牌房源8 套在售二手房

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小区日照

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小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价238万
签约时间2023-10-07
成交单价17181元/㎡
建筑面积139.05 ㎡
市场信息
成交总价150万
签约时间2020-10-27
成交单价15464元/㎡
建筑面积97.0 ㎡
市场信息
叶政的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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