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5室3厅5卫
户型
79.09平米
建筑面积
31862元/平米
单价
朝向
底层
楼层(共4层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

壹家地产
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房源信息
建筑年代2016年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-05-26
  • 核心卖点
    房子户型方正,朝向,采光很好,看花园小区,安静舒适,适合,。
    位置:小区地理位置优越,绿化,交通便利;
    配套:小区内有健身场所,以及公共娱乐场所,游乐园,体育场所等供小区居民使用;
    车位:停车位充足,每户1.5个车位;
    管理:知名物业管理公司,小区全天24保安巡逻。
  • 业主心态
    1.业主因换房置业,所以急于出售,已经委托我全权代理!
    2.手续齐全,产权清晰,看房方便,稳定签约,节省您的时间和精力!
    3.客户诚意度高可以与业主面谈!建议您实地考察。
    4.业主好说话,价格还可以谈
  • 税费分析
    税费情况:二手房交易涉及3项税:一、个税:地税评估价×2%二、增,值税:5.6%(通常不用)三、契税:1.首套房90平以上1.5%90平以下1%2.二套房90平以上2%90平以下1%3.三套房90平以上以下全部3%
  • 小区配套
    ①:享有私人沙滩,酒店与沙滩,主要以沙滩为主,着力为打造了4层立体景观园林。
    ②:拥有豪华酒店的专业配套,超千平米的酒店大堂,中西餐厅、多功能厅。
    ③:有专业会议室、SPA、健身、康体中心、美容、各类休闲娱乐设施等。
    ④:在生活圈内,有风情海鲜美食一条街,海鲜市场以及各种购物商超,在享受沙滩度假的同时还能品尝海鲜。
    ⑤:旅游景点:磨石子公园,三角洲岛,海龟保护基地,30万平阳光海岸花园。
  • 服务介绍
    ❤本人已从事房地产6年有余,主要负责深莞惠新房、二手房的(住宅,别墅,商铺),同样的房子,更低的价格。❤根据您的需求提供多个楼盘供您选择对比,让您买到满意的房子。❤看房全程可安排专車接送,外地过来可
房源图片
室内图
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九铭屿海小区信息
参考均价8435元/平米
同比去年↓19.24%
环比上月↑2.63%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.98元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率36%
容 积 率1.2
人车分流
总楼栋数72
总 户 数4230

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万业元的评价
好评率84%
真实度4.2
满意度5
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