龙光天禧花园(别墅) 只要你看了合适，价格都不是问题

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248万

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5室2厅3卫

户型

252平米

建筑面积

9841元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共4层）

简装修

装修

小区

龙光天禧地图

区域

博罗罗阳

万业元

评分：4.1

壹家地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
龙光天禧占地10万平方米家门口就是汤泉景区

10到高铁站配套齐全，

坐拥3000亩湖山果岭风光。将果岭美墅、洋房，镶嵌在自然生态之中；

同时其雄踞北站新城核心区，被博罗商圈与惠州江北CBD商圈环伺，优渥繁华配套与高铁地铁城轨综合枢纽
业主心态
1、您看的是一手新房，一手房不收取任何费用的，还有内部团购价给您！ 2、（已消毒）楼盘周边、营销中心、样板间、接送车辆均已严格消毒，请放心看房！ 3、外省客户机票、包机场接送，酒店住宿！
税费分析
首套房缴纳规定如下：【1】个人购买普通住房，且该住房为家庭住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(不含90平方米)以下的，契税按照1%执行;【2】户型面积在90平方米（含90平方米）以上的税率为1.5%；
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适。
服务介绍
1、承.诺看房全程阳光透明，不.收.任.何.费.用！免.费.专.车.接.送！ 2、承.诺“货比三家”，可看多个楼盘做对比！ 3、本公司和项目开发商已签订联动，购房可享额外团购折扣！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

龙光天禧小区信息

参考均价6552元/平米

同比去年↓25.52%

环比上月↑2.9%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率30%

容积率2.76

人车分流无

总楼栋数64

总户数2470

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

小区成交记录

万业元的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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