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45万

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3室2厅2卫

户型

95.9平米

建筑面积

4692元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

侨苑花园地图

区域

博罗罗阳

邓美满

评分：4.7

君阅地产经纪服务有限公司

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房屋价值分析报告

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6.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
自我介绍
本人从事房产经纪行业多年，具有丰富的从业经验，对小区的各种户型及周边配套设施包括未来的发展规划具有很深入的了解，计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房计划。本人从业期间办理过商业贷款，公积金，按揭等各种单子。所熟悉过户流程及交易手续，希望能有荣幸为你提供置业服务！
房源信息投资优选
①户型：户型：3室2厅1厨2卫1阳台，室内温馨，保证住的舒适；
②产权：产权清晰，总价超值，超值；
③优势：采光好，室内通透性好，非常适合居住；
业主心态
业主心态 1.【售房原因】：业主因工作调动、诚心出售，看房方便。 2.【价格优势】：抢手笋盘，低于市场价抛售。 3.【产权情况】：产权清晰，红本在手，无抵押纠纷 4.【房源特色】：通风采光、户型方正、视野开阔
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
服务介绍 1.本人知识丰富，态度热情，在线为您解决一切疑问； 2.看房千百回，不如实地走一回，24服务在线； 3.免费车辆来回接送，以专业的知识给您分析房子的优劣势； 4.为您省时是我的责任，为您省钱
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

侨苑花园小区信息

参考均价4738元/平米

同比去年↓13.52%

环比上月↓5.99%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率30%

容积率7

人车分流无

总楼栋数15

总户数373

挂牌房源1 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：侨苑花园4738元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

邓美满的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓美满

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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业主低价急售！满五、中心去，天虹商场旁价格可议，好说话

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