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淡水河边 天安珑城可做4居112平南朝向视野开阔采光好急售

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4室2厅2卫
户型
112平米
建筑面积
7054元/平米
单价
朝向
楼层(共28层)
装修
小      区
区      域

评分:4.3

营销中心销冠
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    业主卖房原因:其实业主是舍不得卖的,因为业主工作变动,这个月急卖。
    1、小区景观:此房位于小区中间位置,不临街,不把边,采光非常好,(从早上8:30到晚上5:00)阳光都能打到房间来。
    2、户 型:面积112平方米,户型4室2厅,卧室大气。
    3、特 点:房子是南北向的,冬暖夏凉,装修风格给您一种特别舒服且感觉家一样的感觉。
    4、产 权:我亲眼看了业主房本,产权清晰,能马上交易。
    作为一线房产人员,从业多年,贴合实际专业为您解读当下市场,解读当下新政,帮你计算费用。
  • 业主心态
    1.【卖房原因】业主因工作调动,诚心出售此房。
    2.【方式】本物业可按揭,业主诚心出售。
    3.【看房情况】有钥匙,随时看房,业主随时可以签约。
    4.【实勘情况】此房源本人亲自现场实勘,拍图片,拍视
  • 税费分析
    1.面积90平米以下并且购房者是首套购房,契税是1%

    2.面积是90平米到140平米并且购房者是首套购房,契税是1.5%

    3.面积是140平米以上或者购房者不是首套购房,契税是3%

    4.满两年个人所得税+契税,满五只有契税
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    买卖、咨询、全程跟进 一二手房交易有限公司,
    涉及:房屋租售地皮买卖物业,贷款按揭装饰工程等
    本人从事房产行业8年,对一手房,二手房销售拥有众多实战经验,始终秉承公司宗旨:为客户创造价值
  • 户型解读
    本人有着丰富的专业知识,对于惠州 行情了解透彻。让您找到称心如意性价比高的好房子
    ①、如果此房源并不是 符合您的需求,请点击我的头像进入我的店铺。里面有更多的性价比高的房源供您选择。
    ②、如果还不能满足您的需要,我还有好多优 质的房源没有发布上去,欢迎私 聊我。
    ③、我们全年无休,看房可以随时拨打我的电话,为保障客户隐私,来电都是虚拟号码的。
    ④、看房可安排免费的专门。(同号)
房源图片
室内图
室内
户型图
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室内图
室内
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文瀚花园小区信息
参考均价9661元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↑3.83%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼
产权年限70年产权
建筑年代2023年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流

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当前选择:文瀚花园9661元/平米订阅
周边配套
叶政的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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