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112.5万

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满二景观房

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3室2厅2卫

户型

89.42平米

建筑面积

12581元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共28层）

精装修

装修

小区

天益城地图

区域

仲恺陈江

万业元

评分：4.1

壹家地产

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-21

核心卖点
房源详情：房子是精装修，赠比较多，同时客厅出阳台，厨房出阳台户型简介：户型方正，简洁大方。布局合理，使用性高，温馨住宅装修描述：精装修，业主保养不错，家私家具齐全，即可拎包入住
业主心态
1、此房通风采光好、户型方正实用、动静区
2、拥有较大阳台、景观位置、视野无遮挡
3、物业、贴心于您和家人的日常生活
4、楼下就是林荫大道、儿童游乐场、老人活动场所、运动场所等
税费分析
税费情况：二手房交易涉及3项税：一、个税：地税评估价×2%二、增,值税：5.6%（通常不用）三、契税：1.首套房90平以上1.5%90平以下1%2.二套房90平以上2%90平以下1%3.三套房90平以上以下全部3%
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
1：真诚正义、先人后己！
2：本人所提供一切，都是免费!
3：一个电话+一份信任=一个温馨的家!
4：能为您做出正确的指导，解答一切您所关心的问题!
5：、热心的去帮每一位客

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

天益城小区信息

参考均价9085元/平米

同比去年↓20.51%

环比上月↓0.97%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30.16%

容积率4.77

人车分流无

总楼栋数3

总户数600

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：天益城9085元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万业元的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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