临深白云新城+双地鉄物业+精装三房+满五+低于市场价20万

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3室2厅2卫

户型

90.2平米

建筑面积

10754元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

万城地图

区域

惠阳淡水

万业元

评分：4.3

壹家地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-05-19

核心卖点
1、户型方正实用无拐角、空气流通顺畅，无遮挡、采光非.常好！
2、室内精装修，送全屋私电，，您只要拎包入住即可！
3、客厅宽敞大方、舒适大气、坐北朝南、厅出阳台、可直接观摩整个小区园林景观！
4、卧室温馨舒适、落地飘窗、搭配心怡采光性好、赠.送率比较高、实用率达到85！
5、厨房设施齐全、宽敞、空气流通、业主保养得很好！
业主心态
1、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看
2、价格：此套房在小区价格偏低，不议价
3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。
4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
契税（首套房90平以下1个点，90平以上1.5个点，2套房2个点，三套房及以上统一三个点。）
小区配套
小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍
1、承.诺看房全程阳光透明，不.收.任.何.费.用！免.费.专.车.接.送！
2、承.诺“货比三家”，可看多个楼盘做对比！
3、本公司和项目开发商已签订联动，购房可享额外团购折扣！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万城小区信息

参考均价10303元/平米

同比去年↓7.7%

环比上月↓1.97%

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2010年

绿化率38%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数25

总户数1376

挂牌房源48 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万城10303元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

万业元的评价

好评率84%

真实度4.2

满意度5

专业度4.2

万业元

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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临深白云新城+双地鉄物业+精装三房+满五+低于市场价20万

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