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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

10112元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

碧桂园·城央印象地图

区域

大亚湾西区

薛嘉璠

评分：4.3

金牌置业经理(官方推荐)

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.8
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-12

核心卖点
交通266路、128A路、368路公交，惠州南站（高铁站），沈海高速、惠大高速等
中西区、华南师大附属惠阳、培文大亚湾
大學惠州市惠阳广播电视大學
综合商场万达广场、星河COCOGarden、天虹、大润发超市
医院中山附属医院惠亚医院、西区医院、惠阳三和医院
其他大亚湾儿童公园、板嶂岭森林公园、红树林公园、虎头山公园、亚公顶森林公园
小区内部配套运动场地、地下停车场
业主心态
1．此房为一手新房，中间无任何费用； 2．广东省内客户可接，外地客户成功购买可报销酒店费用，机票高铁费用； 3．目前加推房源充足，，选择性大； 4．团购享额外95折，欢迎咨询。 5．此房源为一手新房，仅需交契税，维修基金。契税根据名下房产套数和房产面积交1-3个点，维修基金按照面积计算，统一60元/㎡
税费分析
您看的，是一手新房！一手房，不收取任何费用的，私家车一对一接您看房，您看上了，还有内部价给您！一手新房，只有契稅，和维修基金（维修基金是您购买的房子的面积x60元/平米，一次性交完，后期不用交），是看面积和名下房子的。新房首套90平以下是（成交价的1个点）90平以上（成交总价的1.5个点）二套不论面积（成交总价的3个点）稅費是國家收的。我们是代理商，不收取您任费用，还有内部价给您。再次感谢您的信任！
小区配套
◆1.休闲配套：聚龙山生态公园，笔架山公园，板樟岭城市公园,红树林森林公园。
◆3.配套：天虹、大润发、肯德基、麦当劳、万达广场购物中心、800米大中华进驻、沃尔玛已开业！
◆4.配套：大亚湾，西区，西区到，中心等。
◆5.医院配套：中山大學附属医院，惠亚医院（三甲），西区医院，人民医院。
◆6.交通配套：公交15分鈡到达深圳地铁站、6分鈡到高速路口、10分鈡到高铁南站、40分鈡可到深圳中心区！
服务介绍
本人从事房12年多，主要卖海景房和大亚湾及惠阳的房子如有外地客户过来旅游度假买房，都可以咨询我，周边景点及房源都很熟悉，可以为您免费解答。（可接机，专車上门，安排酒店）全程不收取任何费用 1、通

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

碧桂园·城央印象小区信息

参考均价7670元/平米

同比去年↓40.46%

环比上月↓15.7%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数17

总户数1344

挂牌房源8 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

薛嘉璠的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

薛嘉璠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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