特价！六十六萬搞定！房东精装自住三房，红本无欠款，带个人车位

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3室2厅2卫

户型

84.48平米

建筑面积

9470元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

奥晨龙湾新城

区域

博罗石湾

周秋云

评分：4

金田地产

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
7.3
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
1 、采光充足明厨明厅，采光充足，视野无遮挡。
2 、户型正气南北通透，大气实用，户型设计合理，使用面积达90％
3 、此房产权在手，手续齐全，产权清晰，交易方便，安全。
4 、业主诚心出售，看房随时联系，精装修，拎包入住。
业主心态
1 、售房原因：业主诚心卖，看房方便，随时可看
2 、价格优势：此户型在售，性价比高
3 、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心交易
4 、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

奥晨龙湾新城小区信息

参考均价9068元/平米

同比去年↑16.03%

环比上月↑1.85%

物业类型住宅

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：奥晨龙湾新城9068元/平米订阅

周秋云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

周秋云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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