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巽寮湾合生海角1号一线海景观景房!42平1居南北向!亏本出售

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1室1厅1卫
户型
41.36平米
建筑面积
4836元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.9

金牌海景房专家
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房源信息
建筑年代2018年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-07
  • 核心卖点
    1、原生态海岸线,深圳东进辐射区
    2、大亚湾源,举步即达十里银滩白沙滩
    3、三高速、双高铁,业主巴士往返深港
    4、独特滨海资1、千亿房企,超4.2万户庭、逾12万业主的共同选择
    5、情侣绿道横贯,揽山、海、林、河四重盛景、8年城熟,坐享成长型常住配套
  • 业主心态
    购房原因:业主买这套房子主要是投姿,偶尔自己过来度假

    卖房原因:业主并没有说买房原因只是告诉我们急卖,希望可以尽快出手

    急缓程度:业主平时工作也很忙,想尽快出售,早点办完手续
  • 税费分析
    (1)产证面积90平以下首套房契税1%,二套房契税1%;

    (2)产证面积90平以上的首套房1.5%二套房契税2%;

    (3)三套以上(包含三套房,不管产证面积大小)契税都是3%;

    维修基金. 具体情况可以咨询,我们会在纸张上列出标记后确认拍照发图片给您。
  • 小区配套
    整个社区拥有12年完善配套和多维交通。每天20多趟楼巴接驳深圳罗湖、福田等地,距离惠州东高铁站14公里。配备国际,医院,游艇会,超市等,配套成熟,超15万业主。作为深圳东进桥头堡,惠湾还将被打造成滨海旅游度假区,,。 1、广东着名海滨旅游景点巽寮湾、省2号绿道。

    2、大型连锁便民生活超市、家电家俬中心。

    3、天然礁石公园、栈桥观海等景观。

    4、业主专线巴士、粤港直通车、海上活动中心、游艇码头。

    5、碧桂园十里银滩滨海五酒店、无边际泳池、海岸酒吧街。 6、社区医院、社康中心、物业租赁中心、
  • 服务介绍
    本人专注海景房买卖8年多,公司就在海边,大量业主跳楼价房源,一直本着专业的房产知识,为您服务,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
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合生海角1号小区信息
参考均价4387元/平米
同比去年↓18.82%
环比上月↑0.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.1元/㎡·月
建筑类型塔楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2012年
绿 化 率35%
容 积 率1.4
人车分流
总楼栋数6
总 户 数1319

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周边配套
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