东湖花园一区 2室2厅1卫普通装修 55万元 64平米

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2室2厅1卫

户型

64.22平米

建筑面积

8564元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共8层）

简装修

装修

小区

东湖花园一区地图

区域

惠城东平

刘杰亭

评分：4.1

家顺好房

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-07

核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好
业主心态
1.业主因个人原因、诚心出售，看房方便。
2.价格优势，低于市场价抛售。
3.产权清晰，红本在手，无抵押纠纷。
4.通风采光、户型方正、视野开阔业主因工作调动、诚心出售，看房方便。
税费分析
面积90平以下，首套、二套1%，三套或以上3%。
面积90平以上，首套1.5%，二套2%，三套或以上3%
个人所得税1%，业主房子产权满五免征
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人所发布的房源信息都是实地勘察过、觉得不错才给客户推荐的，所有房源信息都是真实在售请您放心浏览，如此套房源不满意，可以点击我的头像进入我的店铺有更多房源信息参考，也可以直接电话联系我了解更多房源
户型解读
1、户型：户型方正，通透性，采光好！
2、小区：环境优美，空气清新，养生宜居200万平方大盘！
3、小区人文：物业管理安全放心，邻里和睦，人与人相处和谐！
4、地理：位置好，出行便利，四通八达！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

东湖花园一区小区信息

参考均价6956元/平米

同比去年↓19.41%

环比上月↓3.43%

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率40%

容积率3

人车分流无

总楼栋数11

总户数542

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：东湖花园一区6956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘杰亭的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘杰亭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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东湖花园一区 2室2厅1卫普通装修 55万元 64平米

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7.0

8.2

10.0

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