东江新城中海阅江府东南朝向 Q新毛坯 3居2卫

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3室2厅2卫

户型

97.57平米

建筑面积

9819元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

中海阅江府地图

区域

惠城马安

卢社交

评分：4.1

惠州佰信行

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房屋价值分析报告

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6.2

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-06

核心卖点
1、户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层好，朝向佳，视野开阔，户型方正，采光透亮；
3、环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业管理好；
4、地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利。
业主心态
打算置换大房，诚意出售此房，全权委托本人帮忙出售，价格稳定，看中可签合同。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中海阅江府小区信息

参考均价11595元/平米

同比去年↓11.87%

环比上月↓2.3%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率3

人车分流无

总楼栋数14

总户数1909

挂牌房源20 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海阅江府11595元/平米订阅

小区图片

周边配套

卢社交的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

卢社交

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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