金山湖泰丰千花岛 3房精装修安静看湖景中间楼层

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3室2厅2卫

户型

112.39平米

建筑面积

17795元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共45层）

精装修

装修

小区

泰丰千花岛地图

区域

惠城金山湖

卢社交

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
房源介绍：此房源照片本人到实地拍摄真实有效。
1：户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适
2：商业：小区自带餐饮商业街，隆生金山湖中心：方直广场
3：公园：金山湖湿地公园，公园五期开发，环境优美
4：南北对流，双阳台，采光好，视野开阔，楼间距宽
业主心态
业主诚意出售，手续齐全，价格合理，房源已验，看房预约。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

泰丰千花岛小区信息

参考均价20739元/平米

同比去年↓2.31%

环比上月↑0.99%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.8

人车分流无

总楼栋数37

总户数713

挂牌房源34 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：泰丰千花岛20739元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

卢社交的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

卢社交

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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