中信凯旋城(别墅) 5室3厅5卫毛坯 370万元

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5室3厅5卫

户型

229.51平米

建筑面积

16121元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共4层）

毛坯

装修

小区

中信凯旋城

区域

惠城金山湖

卢社交

评分：4.1

中海地产

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房聊

房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-24

核心卖点
凯旋城别墅：建于2015年纯别墅大社区，管理严格完善，旁边就是印象城沃尔玛山姆会员店，纯别墅小区，隐私性好，全新毛坯，联排别墅，南北朝向，带私家花园，使用面积约450方，户型方正，可装电梯，居家安静，更多详情欢迎来电细聊，真/实/房/源、真/实/图/片、本人亲自录的视频上传！随时看房
业主心态
一手房业主，业主不打算居住，所以忍痛割爱抛售爱房，产权证在手，产权清晰，红本在手，更多详情欢迎来电细聊！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中信凯旋城小区信息

参考均价11247元/平米

同比去年↓16.65%

环比上月↑0.31%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率36%

容积率2

人车分流无

总楼栋数35

总户数5564

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小区图片

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小区成交记录

卢社交的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

卢社交

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中信凯旋城(别墅) 5室3厅5卫毛坯 370万元

优秀 9.2

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