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3室2厅2卫

户型

95平米

建筑面积

8421元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

太东万科四季花城地图

区域

惠阳秋长

杨江

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
8.5
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-04

核心卖点
1、环境优雅，低密度社区让您感受像花园一样
2、精装修带部分家私家电，可以协商
3、户型方正实用，客厅出阳台，采光很好，中间楼层，视野开阔
4、楼下就是餐饮、便利店，成熟的居住氛围
5、完善的小区管理，全天专人巡逻，让业主省心放心，住的舒心
业主心态
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。
2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。
3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。
4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。
5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

太东万科四季花城小区信息

参考均价11773元/平米

同比去年↓14.68%

环比上月↑12.53%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

绿化率30%

容积率3.54

人车分流无

总楼栋数12

总户数1252

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：太东万科四季花城11773元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

杨江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨江

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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