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龙光城捡陋笋盘 总价低 满五无需赎楼 保养新 可随时过户

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3室2厅2卫
户型
71.56平米
建筑面积
9083元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共34层）
精装修
装修
小      区
龙光城地图
区      域
杨江

评分：5

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.4

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-03
  • 核心卖点
    1、龙光城是一个配套和配套完善的社区，小区入住率高，去深圳近，交通方便；深圳地铁14号线聚龙山站和深圳地铁16号线田心站都有相应的站点
    2、小区管理，人车分流设计，社区的活动场所多；
    3、小区在深圳坪山旁边，交通发达，社区自带楼巴车供业主使用，楼巴车可以到龙岗南山福田龙华；
    4、小区带大型的沃尔玛，华润万家，齐全，能满足生活一切的需求；
  • 业主心态
    房型结构：3+1房 厅南，房间采光好，视野开阔；
    装修情况：自住装修标准，硬装全部及全部软装可以送的；
    税费情况：无个税
    产权情况：无贷款没有 ，随时签字，款清交房
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
    配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
    车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
    保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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龙光城小区信息
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参考均价12837元/平米
同比去年↓12.42%
环比上月↑11.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.6元/㎡·月
建筑类型板楼,板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率40%
容 积 率1.1
人车分流无
总楼栋数123
总 户 数12439
挂牌房源162 套在售二手房23 套出租房源

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当前选择：龙光城12837元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价52万
签约时间2023-12-29
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杨江的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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