天幕海景复式，业主急售满五。海景城。来电价格再谈20W

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8室3厅4卫

户型

198.22平米

建筑面积

6054元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共32层）

毛坯

装修

小区

海景城地图

区域

大亚湾澳头

杨江

评分：5

乐有家

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-03

核心卖点
(有时在忙没有及时回复，可以打我电话，24H接听）
①户型方正，坐北朝南，家私家电齐全，拎包入住。
②中间楼层，通风采光都很好，每个房间都很敞亮。
③，用材
④室内的家私家电都是由业主精心挑选的，大气上档次，很实用。
⑤周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础
业主心态
1、业主诚心出售此房，看房方便；
2、接受正常首付，其余按揭月供；
3、因急售、谈价空间大，可详细面谈；
4、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

海景城小区信息

参考均价7481元/平米

同比去年↓24.36%

环比上月↓3.5%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率33.74%

容积率4.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数2354

挂牌房源42 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：海景城7481元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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