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4室2厅3卫

户型

114平米

建筑面积

12719元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共31层）

精装修

装修

小区

牧云溪谷地图

区域

惠阳新墟

杨江

评分：5

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
7.3
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
地址：小区位于龙岗大道与长山路交汇处，小区规模比较大，配套齐全，临深也仅是一路之隔在深圳上班居住在牧云溪谷二期完全可以实现。小区由11栋15个单元高层住宅采用围合式建设
周边配套：小区自带综合体，目前超市已经开业，华润万家。惠阳医院、坪地人民医院，生活目前很方便，小区门口就有公交车双龙地铁站
交通：地铁3号线延长线六联站项目不到2公里，前往罗湖与福田非常方便；
业主心态
1 户型简介：房子格局方正，采光通风良好，设计合理，使用率高达1X0%以上，舒适
2 装修描述：房间景观花园，房子业主自己精心装修，保养的很好~
3 朝南户型，通风采光好，使用空间大，看房来电，钥匙在手，无需预约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

牧云溪谷小区信息

参考均价15873元/平米

同比去年↓13.99%

环比上月↓2.69%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率1.98

人车分流无

总楼栋数25

总户数4727

挂牌房源53 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：牧云溪谷15873元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨江的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨江

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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