半山合院别墅！急降100万，花园300平，实用千平，可议价

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4室2厅3卫

户型

150平米

建筑面积

8000元/平米

单价

南

进门朝向

底层

地上层数（共2层）

简装修

装修程度

小区

方圆东江月岛别墅地图

区域

博罗罗阳

邵康

评分：4.9

万惠地产

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

建筑形式独栋

厅结构平层

车库数量1

车位数量

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
一、户型正气，采光佳，布局合理，宽敞明亮；
二、居家装修，配置齐全，空间敞亮，温馨舒适；
三、小区环境优美，适宜人文素质高，物业管理完善；
四、地理位置得天独厚，圈中心，私家车和公交车都能方便出行；
五、交通便捷，临近公交站、已规划的地铁口，私家车停车很方便；
业主心态
1【售房原因】业主想要购买深圳房，，想要处理掉这套房子。

2【房子状态】房子目前是空置状态，钥匙在我手上，随时可以看房。

3【产权状况】属于70年红本商品房，产权清晰，业主红本在手，不需赎楼。

4【引荐理由】小区周边配套成熟，交通购物方便，未来空间高。

5【业主情况】业主诚心出售，价格可谈，欢迎随时看房。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1、本人从业6年，对于惠州各大小楼盘都有所了解，热情专业亲和力强。2、熟知房地产各项交易流程,能够熟练的计算房产交易的各项税费，让您在购房的过程中安心、放心、省心。3、专业跟进，负责房源的近期价格。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

方圆东江月岛别墅小区信息

参考均价7518元/平米

同比去年↓26.65%

环比上月↓2.7%

物业类型别墅

物业费用5.00元/㎡·月

建筑类型联排

产权年限70年产权;

建筑年代2020年

绿化率40%

容积率0.35

人车分流有

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：方圆东江月岛别墅7518元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邵康的评价

好评率95%

真实度3.9

满意度3.9

专业度3.9

邵康

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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半山合院别墅！急降100万，花园300平，实用千平，可议价

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6.0

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