天然湖景无遮挡南北通透，有山有湖有牧场（伴海云山）

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4室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

8511元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

碧桂园十里银滩·伴海云山地图

区域

惠东巽寮管委会

陈震凡

评分：4.1

天裕地产

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房屋价值分析报告

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4.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.7
居住品质
6.9
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-25

核心卖点
1.房屋面积使用率高，房型布局好，户型端正,通风透气,明亮光彩,舒适度高。
2.有山有湖，蓝天白云微风恰意，带给你享受生活的舒适环境。
3.三条高速环绕，交通便利。
4.专人物业管理，物业管家专人服务，环境干净舒适。
业主心态
1.交房是精装修交付，大阳台大露台。
2.十里银滩伴海云山战略销售合作伙伴，多重优惠为您更省钱。
3.随时可以看房，专车接送。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

碧桂园十里银滩·伴海云山小区信息

参考均价10440元/平米

同比去年↓3.24%

环比上月↑2%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型普通住宅,双拼,

产权年限70

绿化率40%

容积率1.01

人车分流无

总楼栋数32

总户数12

挂牌房源9 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

陈震凡的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈震凡

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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