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4室2厅2卫
户型
117平米
建筑面积
10171元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
区      域

评分:4.8

乐有家
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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-21
  • 核心卖点
    1占位 | 湾区东核 优享时代红利
    占位4万亿深圳都市圈及深圳东进战略核心,坪山高新区、慧湾产业园区双核驱动,叠加区域产业人口利好,优享城市红利。
    2产业 | 慧聪进驻 蝶变湾区产业
    互联网产业巨头——慧聪集团强势进驻,领衔产业互联往上下游企业发展,加速与深圳产业融合共生,推进湾区东部产业转型升级,打造城市新名片。
    3超体 | 260万㎡产城超体 重塑城市中芯封面
    项目规划总建面约260万㎡(计容建面约184万㎡),涵盖天际双子塔、约54万㎡高端住宅、约108万㎡产学研发基地涵盖商办+Loft公寓、约6000㎡惠州手个以中国命名的中国产业互联网展示馆(造价约1亿)、约4万㎡一站式教育资源、约3.6万㎡智慧高端mall等为一体的地标级产城超体。
  • 业主心态
    NO.4交通 | 多维立体交通 畅享30深惠双城生活
    四高/一快:惠深沿海高速(到本案约10公里)、沈海高速(到本案约10公里)、南坪快速三期(快速路末端到本案约11公里)、深圳外环高速约3公里及东部过境高速均已通车;
    双地铁:14号线沙田站,直线距离项目约3公里,M325及深惠1号线公交社区门口并连接沙田地铁站;16号线田心站,直线距离项目约5公里,龙光城北四期总站-M189公交-;
    双高铁/城铁:厦深高铁,深汕高铁、双高铁通勤,距离坪山高铁站、惠州南站约12-13公里;
    两大城际:深大城际(建设中)预计2026年年底之前通车聚龙站:深惠城际(规划中)
  • 税费分析
    NO.6教育 | 全龄优质学府 打造无忧菁英教育
    项目自身配套约4万㎡一站式教育,12年制教学:15班、48班、18班;优质学府在旁,铺就菁英未来。
    北世纪大亚湾,24 班制,该校植根北大,依托北京大学特色的教育教学。距离项目约1公里。
    大亚湾第三,现有43个教学班,学生两千余人,教职工近两百人,现为惠州市 一所“广东省名班主任工作室”和“大亚湾中德育研究与指导中心”挂牌设点单位,距离项目约3公里
    西区部,以“启航、奋进、规范、提质、品牌”五大战略发展思路为指导,创新管理理念,规范办学行为,落实立德树人,推动教学研相长,彰显办学特
  • 小区配套
    NO.5商业 | 坐拥主城醇熟配套 集萃一城万象
    慧湾中心商业——项目自带3.6万平奢尚MALL及社区临街商业;
    龙光城商业——涵盖 26 万平大型商业配套,其中龙光商业广场已入驻运营商家包括沃尔玛、苏宁电器、博纳影城、星巴克等,距离项目约 2.5 公里;
    万达广场——涵盖超 10 万平集中商业,目前已有华为体验店、万达影城、星巴克等主力品牌入驻运营,距离项目约 8 公里;
    宝来广场——涵盖 3.8 万平综合商业,定位为城市生活客厅,集合城市广场、区域文化、休闲购物、时尚潮流、品质生活、餐饮娱乐、儿童成长、人文创意、运动休闲、生活配套、智能科技、社交聚会为一体;
    高端酒店——五星级的戴斯酒店
  • 服务介绍
    我是乐有家张文,从事房地产8年,熟悉深圳、惠州,我们公司 十大承诺内容:杜绝差价,十倍赔偿;签前查封,损失先行垫付;物业欠费,损失先行垫付;交易手续枉跑,补偿交通费200元/次;真的真房源
  • 户型解读
    🔺🔺精装准现房 交房无忧🔺🔺
    临深600米地标红盘
    均价10000元/㎡起
    三房87-96㎡
    🔵四房110-119㎡
    龙山一路临深最前排
房源图片
室内图
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户型图
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慧湾中心小区信息
参考均价10727元/平米
同比去年↓17.35%
环比上月↓1.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.98元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率5.69
人车分流
总楼栋数8

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当前选择:慧湾中心10727元/平米订阅
小区日照
周边配套
张文的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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