超低价，金山湖，江景毛坯新房，彩虹湾

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4室2厅2卫

户型

114.21平米

建筑面积

12083元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共30层）

毛坯

装修

小区

金瑞彩虹湾地图

区域

惠城河南岸

钟国辉

评分：4.1

诚佳房产

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-16

核心卖点
核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
业主心态
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋年代：2017年，朝向：南，空间利用率高小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
业主心态
税费分析
本人已实地看过现房才会发布网络,请放心阅览。有房屋的高清图片和视频。
【产权】面积为产权证实录数据，产权人身份核实无误，产权清晰。
【户型】户型方正，布局合理，视野开阔，自然舒适，阳台可看小区园林绿植。
【装修】毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
【税费】契税满2年。
【交易】正常商业贷款，也可公积金贷款。
如果这套房源不合适，您可以点我头像进入店铺挑选。或者拨打我的电话，为您介绍更多抢手房源
小区配套
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
专注惠州一手新房，熟悉周边一手楼盘，帮您找到合适的房子是我的追求
户型解读
房子位于金山湖片区，入读南部十/学

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

金瑞彩虹湾小区信息

参考均价14256元/平米

同比去年↓12.72%

环比上月↓3.03%

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数3

总户数280

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金瑞彩虹湾14256元/平米订阅

小区图片

周边配套

钟国辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟国辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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超低价，金山湖，江景毛坯新房，彩虹湾

7.7

7.0

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10.0

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