河南岸永富园御品湾小区，大平层4房出售，低价抛售

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4室2厅2卫

户型

153.64平米

建筑面积

10935元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

毛坯

装修

小区

永富源御品湾地图

区域

惠城河南岸

钟国辉

评分：4.3

诚佳房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2024-04-12

核心卖点
1,小区地理位置优越，交通便利，周围辐射广，设施齐全，生活便利。
2，小区环境。优美，绿化面积覆盖高，干净整洁。
3，户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒服。,
4，楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透
亮
业主心态
业主急卖，此房，房产证产权清晰，无二次抵押，无纠纷，阳光交易，价到即可签约，
价格为业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。房产证产权清晰，无二次抵押，无纠纷，阳光交易，价到即可签约，
价格为业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差价。
税费分析
本人已实地看过现房才会发布网络,请放心阅览。有房屋的高清图片和视频。
【产权】面积为产权证实录数据，产权人身份核实无误，产权清晰。
【户型】户型方正，布局合理，视野开阔，自然舒适，阳台可看小区园林绿植。
【装修】毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
【税费】契税满2年。
【交易】正常商业贷款，也可公积金贷款。
如果这套房源不合适，您可以点我头像进入店铺挑选。或者拨打我的电话，为您介绍更多抢手房源
小区配套
业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
服务介绍
专注惠州一手新房，熟悉周边一手楼盘，帮您找到合适的房子是我的追求
户型解读
户型方正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒服。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

永富源御品湾小区信息

参考均价13552元/平米

同比去年↓8.27%

环比上月↓0.81%

物业类型住宅

物业费用1.43元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率30%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数4

总户数527

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：永富源御品湾13552元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟国辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟国辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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河南岸永富园御品湾小区，大平层4房出售，低价抛售

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