金山湖，方直城市时代3房，精装，带11小/学

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3室2厅2卫

户型

104.47平米

建筑面积

14550元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

方直城市时代地图

区域

惠城河南岸

钟国辉

评分：4.3

诚佳房产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
核心卖点
1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层佳，朝向南北，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务态度好；
业主心态
相信为您推荐的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得！房屋年代：2017年，朝向：南，空间利用率高小区简介： 1. 小区物业管理严格，服务到家让你生活放心 2. 小区人文素质高 3. 小区居住安静舒适，让您居住并享受品质生活中的 4. 小区绿化率高达，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气
税费分析
【产权】面积为产权证实录数据，产权人身份核实无误，产权清晰。
【户型】户型方正，布局合理，视野开阔，自然舒适，阳台可看小区园林绿植。
【装修】毛坯状态，根据个人喜好装修改动。
【税费】契税满2年。
【交易】正常商业贷款，也可公积金贷款。
如果这套房源不合适，您可以点我头像进入店铺挑选。或者拨打我的电话，为您介绍更多抢手房源
小区配套
小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务，周边配套齐全。带十学和河南岸
服务介绍
承接各种一手房，商铺，整栋，厂房，租售，房屋代办过户
一、二手房过户、交税、按揭
二、夫妻婚内更名、夫妻财产分割、直系亲属赠与、继承
三、评估房产、委托公证、赎楼
四、抵押贷款、经营贷款
户型解读

1、户型周正，格局分布合理，空间感好，通透性强，居住舒适；
2、楼层佳，朝向南，视野开阔，采光透亮；
3、小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，内有健身器材和娱乐广场，物业服务

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

方直城市时代小区信息

参考均价15941元/平米

同比去年↓6.81%

环比上月↓0.67%

物业类型住宅

物业费用1.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率3.3

人车分流无

总楼栋数18

总户数1822

挂牌房源5 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：方直城市时代15941元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

钟国辉的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

钟国辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金山湖，方直城市时代3房，精装，带11小/学

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