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62.95万

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3室2厅2卫

户型

112.18平米

建筑面积

5612元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共33层）

简装修

装修

小区

新城香悦澜山地图

区域

博罗罗阳

唐玉容

评分：4.9

御家地产

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房屋价值分析报告

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8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-10

核心卖点
户型方正，坐北朝南。中间楼层，通风采光都很好，每个房间都很敞亮。房子是业主按照自己住的标准精心装修的，所以装修的很漂亮，用材用料也很好室内的家私家电都是由业主精心挑选的，高端大气上档次，很实用。业主诚心出售，看房很方便，价格还可以商谈。周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
业主心态
1、业主诚心出售此房，看房方便； 2、满五年税少，产权清晰，接受月供； 3、因急售、价格可3-5万浮动空间，可详细面谈商议，非诚勿扰！4、看房方便，请提前短信或电话预约，谢谢！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1，本人从事房地产行业五年，服务了上千个已在公司成交的客户，一度获得客户赠送锦旗和好评； 2，懂得粤港澳大湾区各个角落的房产市场情况，了解熟悉每个区域的房源详细情况，对于特别要求的客户做到无差别
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

新城香悦澜山小区信息

参考均价6062元/平米

同比去年↓13.42%

环比上月↓1.26%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数33

总户数3195

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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周边配套

小区成交记录

唐玉容的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

唐玉容

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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