一线海景无遮挡、楼下就是沙滩、带全屋家私电、万科双月湾

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2室2厅2卫

户型

78.34平米

建筑面积

6510元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

万科双月湾地图

区域

惠东平海

张小许

评分：4.1

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房屋价值分析报告

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5.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.1
便利指数
暂无
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-03-30

核心卖点
1、经典户型设计，合理布局，巧妙实用，精心营造空间阔度，实用率高；
2、客厅南北双向景观阳台设计，不仅拓展主人活动空间，且户型更通透；
3、南卧全明主人房，与北卧对门而置，时刻照顾儿童或者老人生活起居；
4、餐厅与厨房相临，备餐、用餐更便利，闲时会聚知己，享受慢调生活；
业主心态
1、售房原因：疫情三年业主实体生意亏本，卖房套现周转，看房方便，随时可看

2、价格：低于小区同户型市场价

3、产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心。

4、房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。

5、引荐理由：小区周边配套成熟，交通购物方便快捷
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
地段和周边玩乐配套突出，住所却不喧闹，为游玩、别墅添彩：

浪漫观海去，海上落日栈道，火山岩礁石沙滩。

斥资泳池:6800㎡超豪华规模，湾区滨海线网红打卡点，年度打卡超300万人次，更是奥运会赛事泳池。

儿童旱沙乐园，布置各类儿童游乐设施。

或做民宿度假屋，现有1期业主
服务介绍
本人专注专业房产买卖8年，海边6年至今，公司总部就在十里银滩，巽寮湾，双月湾都有分公司

对惠州小区非常熟悉了解，能快速找到合适您的房子，可以来电沟通

二手房钥匙挂脖子上随时看房，一手房能够帮你拿到
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

万科双月湾小区信息

参考均价6441元/平米

同比去年↓34.12%

环比上月↓1.95%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2017年

绿化率30%

容积率1.48

人车分流无

总楼栋数48

总户数7432

挂牌房源30 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科双月湾6441元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

张小许的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张小许

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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