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满二

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4室2厅2卫

户型

141平米

建筑面积

8369元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共7层）

毛坯

装修

小区

新城·鹿江风华地图

区域

惠城水口

陈瑞

评分：4.4

书香地产

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房屋价值分析报告

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6.3

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2020年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-10

核心卖点
1.户型方正，格局分布合理，空间感好，居住舒适
2.楼层佳，南北通透，视野开阔，采光透亮
3.小区环境优美，绿化面积覆盖高，干净整洁，物业服务态度好
4.小区地理位置优越，交通便捷，周围辐射广，设施齐全，生活便利
业主心态
业主因换房，所以低价出售此房，有心出售，本公司受业主委托出售此房源，看房钥匙在手，欢迎垂询。
税费分析
税费：契税，个税，按揭费，中介费，办证费个人80元，夫妻双方90元，可公积金贷款。
小区配套
惠州东部新城CLD。其邻深惠轴心—三环东路，轻松实现10公里城际交通圈。无缝连接深莞惠，开启城际1h生活圈小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善
服务介绍
交易流程：签订房地产卖买合同→→首付→→还贷→→贷款→→审税过户→→交房我承诺： 1.所有流程全程陪同，为您解决流程中所遇到的疑难 2.我们提供一（二）手房，卖买（租赁）、门挂牌免费咨询个人介绍
户型解读
户型方正，采光通透，楼层好，有钥匙的。。。。。。。。。。

房源图片

室内

户型图

室内

新城·鹿江风华小区信息

参考均价9385元/平米

同比去年↓2.57%

环比上月↓4.65%

物业类型住宅

物业费用2.3元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率35%

容积率1.67

人车分流无

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新城·鹿江风华9385元/平米订阅

小区图片

周边配套

陈瑞的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

陈瑞

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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